1983〜1993年築, 専有面積69.17㎡〜89.17㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市神奈川区
36.6万円/㎡
前年比-46.3%
エクレール妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区松見町一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩12分
1988年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,760万円
47.5万円/㎡
1,669
3,063
4,458
5,852
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜4,458万円
38.7万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
エクレール妙蓮寺
3,598万円（45.4万円/㎡）/ 6階 / 79.17㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,598万円 | 45.4万円 | 6階 | 79.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 2,380万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/10 | 2,999万円 | 61.0万円 | 9階 | 49.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 46.4万円 | 9階 | 49.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,590万円 | 49.1万円 | 9階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,180万円 | 43.6万円 | 8階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 49.6万円 | 8階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/07 | 2,580万円 | 51.7万円 | 8階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/28 | 2,999万円 | 49.4万円 | 3階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,980万円 | 39.3万円 | 7階 | 101.36㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2020/11/09 | 2,880万円 | 43.8万円 | 9階 | 65.72㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | エクレール妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 3,598万円 | 45.4万円 | 79.17㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/02 | アンバサダー横浜松見町 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅5分 | 3,990万円 | 63.7万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/22 | エクレール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 4,590万円 | 66.3万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2023/02/24 | 藤和大口コープII 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅4分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/02 | グラン・ドムール横浜西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅16分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2022/01/30 | エンゼルハイム新子安 横浜市神奈川区新子安一丁目 | 新子安駅6分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/31 | ヒルサイド寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅17分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/21 | 朝日寺尾マンション 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅16分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/24 | インペリアル東白楽ガーデンハウスB棟 横浜市神奈川区白幡南町 | 神奈川新町駅9分 | 3,599万円 | 52.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 134戸 | RC |
| 2024/12/12 | インペリアル東白楽ガーデンハウスA棟 横浜市神奈川区白幡南町 | 神奈川新町駅9分 | 3,180万円 | 39.6万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/18 | インペリアル東白楽ガーデンハウス 横浜市神奈川区白幡南町 | 神奈川新町駅9分 | 2,999万円 | 37.4万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 134戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市神奈川区では46.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して24%割高です。
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