1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
横浜市神奈川区
44.8万円/㎡
前年比+20.1%
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エクレール妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区松見町一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩12分
1988年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
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3階 / 70.17㎡の場合
相場
4,115万円
58.6万円/㎡
2,154
3,461
4,769
6,076
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,769万円
49.3万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
エクレール妙蓮寺
3,990万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 70.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,990万円 | 56.9万円 | 3階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,380万円 | 47.6万円 | 6階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,598万円 | 45.4万円 | 6階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,380万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/10 | 2,999万円 | 61.0万円 | 9階 | 49.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 46.4万円 | 9階 | 49.14㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,590万円 | 49.1万円 | 9階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,180万円 | 43.6万円 | 8階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 49.6万円 | 8階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | エクレール妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 3,990万円 | 56.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ片倉町六番館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅10分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション片倉町 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,890万円 | 51.7万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロイヤルプラザ三ツ沢 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 三ツ沢下町駅12分 | 3,199万円 | 50.4万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/20 | ペガサスマンション白楽 横浜市神奈川区六角橋二丁目 | 白楽駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/04 | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 反町駅7分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エクレール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 4,590万円 | 66.3万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、横浜市神奈川区では20.1%上昇しています。
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